Verkocht - Maldegem

Oude Gentweg 11 A

Energiezuinige villa met 3 slpks (ev. 4), garage en zuidelijk georiënteerde tuin nabij centrum Maldegem

Stijlvolle én energiezuinige woning op 1004 m² te Maldegem met kelder, gelijkvloers met inkom voorzien van vestiaire, ruime living met open veranda/zithoek, open keuken (met inductie kookplaat, spoelbak, oven, stoomoven, microgolfoven, inbouw koffieapparaat, koelkast en wijnkoeler), toilet, bureau en wasplaats. Op het verdiep bevindt zich de nachthal voorzien van ingemaakte kasten, de badkamer met douche, ligbad en lavabomeubel, apart toilet, slaapkamer 1 voorzien van ingemaakte kasten en aparte dressingruimte, slaapkamer 2 en 3 eveneens voorzien van ingemaakte kasten en berging voorzien van ingemaakte kasten (kan eventueel dienen als 4de slaapkamer). De woning heeft een ruime zolder, garage en carport en een zuidelijke georiënteerde tuin met terras in blauwsteen. Deze woning beschikt over centrale verwarming op aardgas (deels vloerverwarming) en gashaard, zonneboiler (300l) voor sanitair warm water, houten en aluminium ramen met dubbele beglazing, 4cm PUR vloerisolatie, 10cm dakisolatie, elektrische keuring conform zonder opmerkingen, geldig tot 27/09/2036, regenwaterput van 5.000 liter voor toiletten en wasmachine én 36 fotovoltaïsche zonnepanelen met 6 à 7 stroomcertificaten van € 300 per jaar nog tot 2031 inbegrepen in de prijs (waarde stroomcertificaten alleen al is +/- € 23.000 bovenop de zeer goedkope energie) !
EPC-waarde 180 kWh/m² (A). Vraagprijs € 495.000. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail info@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !

Kenmerken

Algemene kenmerken

Adres:Oude Gentweg 11/A
Maldegem
Referentie:Oude Gentweg 11_9990 Maldegem
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.004 m²
Bewoonbare opp.:248 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1985
Renovatiejaar:1997
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Types:Vrijstaand steen, Carport, Parkeerplaats, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:regenwaterput van 5.000 liter voor toiletten en wasmachine
Elektriciteit:elektrische keuring conform zonder opmerkingen, geldig tot 27/09/2036
Verwarming:Gaskachels, Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja - 36 fotovoltaïsche zonnepanelen met 6 à 7 stroomcertificaten van € 300 per jaar nog tot 2031 inbegrepen in de prijs (waarde stroomcertificaten alleen al is +/- € 23.000, bovenop zeer goedkope energie) !

Informatieplicht

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]