Verkocht | onder voorbehoud - Maldegem - € 370 000

Aardenburgkalseide 382

Gerenoveerde woning met 4 slpks én zonnepanelen (met stroomcertificaten!) rustig gelegen te Maldegem

Open bebouwing op 886m² met op het gelijkvloers inkomhal, toilet, ruime living (35m²) met marmervloer (herschilderd, nieuwe ledspots, houtkachel, ingemaakte kasten), keuken (totaal vernieuwd 2014) met inductie kookplaat, vaatwasser, dubbele spoelbak, oven, microgolfoven, koelkast met vriesvak, granieten werkblad en veranda. Op het verdiep zijn slpk 1 (14m²), slpk 2 (8m²), slpk 3 (8m²), slpk 4 (11m²) met nieuwe ingemaakte kasten en airco en de badkamer (totaal vernieuwd 2013) met dubbel lavabomeubel, inloopdouche, toilet, elektrische handdoekradiator met aparte thermostaat en ingemaakte kasten. De woning heeft een ruime zolder en een garage met ingemaakte kastenwand (3,8m x 8,95m), wasplaats met spoelbak en ruimte voor wasmachine, stookplaats, berging en een zeer ruime kelder. De tuin is westelijk georiënteerd met zicht op de omliggende weilanden. De woning werd doorheen de jaren grondig onderhouden en gerenoveerd : ramen (2003), badkamer (2013), keuken (2014),... De woning beschikt over centrale verwarming op mazout met Viesmann ketel Vitoladens 300C 27 KW (2012), warmtepomp / airco in living en slaapkamer, sanitair warm water met elektrische boiler van 200 liter, waterontkalker + ijzerfilter (2016), boorput (42m diep) met pomp 2016, 2 regenwaterputten (3.000 en 5.000 liter) voor toilet, PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken, hoogrendement beglazing in living en keuken (K-waarde 1.1), veranda in hout met dubbele beglazing, dakisolatie, plafondisolatie, spouwisolatie en argex als vloerisolatie. De elektrische keuring is conform van 15/03/2019 - 07/02/2044 én er zijn zonnepanelen (2008) met 5 stroomcertificaten van € 450 per jaar nog voor de komende 10 jaar = restwaarde van € 22.500 zijn in de vraagprijs inbegrepen !! EPC-waarde 287 kWh/m² (A). Vraagprijs € 370.000. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail info@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
🔜 Aarzel niet te lang, het einde van de woonbonus komt snel dichterbij (31/12/2019) 🔚

Kenmerken

Algemene kenmerken

Adres:Aardenburgkalseide 382
Maldegem
Referentie:Aardenburgkalseide 382_9990 Maldegem
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:886 m²
Bebouwde opp.:146 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Renovatiejaar:2013
Gevelbreedte:11 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:34 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - enkele beglazing in garage en koele kelderberging - houten ramen met dubbele beglazing in veranda - houten ramen met hoogrendement beglazing en rolluiken in living en keuken
Sanitair:totale badkamerrenovatie 2013, waterontkalker + ijzerfilter (2016), boorput (42m diep) met pomp 2016, 2 regenwaterputten (3.000 en 5.000 liter) voor toilet
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Warmtepomp, Stookolie - centrale verwarming op mazout met Viesmann ketel Vitoladens 300C 27 KW (2012), warmtepomp / airco in living en slaapkamer
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja - zonnepanelen van 2008 met 5 stroomcertificaten van € 450 per jaar nog voor de komende 10 jaar = restwaarde van € 22.500 zijn in de vraagprijs inbegrepen !!!

Informatieplicht

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]