Te koop - Maldegem - € 330 000

Oude Aardenburgse Weg 81 A

Nieuwbouw gezinswoning 4 slpks, garage en tuin te Maldegem

Gesloten bebouwing op 384 m² (bewoonbare opp. 171,26m²) met op het gelijkvloers inkom, toilet, living uitgevend op terras, open keuken te voorzien, berging / wasplaats met spoelbak, aan- en afvoer was- en droogmachine en een ruime inpandige garage. Op het verdiep zijn 4 slaapkamers (14,11m², 11,69m², 12,12m², 12,9m²), badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel, toilet, berging en dressing. De woning heeft een oostelijk georiënteerde tuin en stenen bijgebouw (24m²), PVC ramen met hoog rendement beglazing K-waarde 1.0 (Timmerman), vliegramen, isolatie volgens EPB normen 2019 : 22cm Isover dakisolatie, 12cm PUR vloerisolatie, 14cm PUR muurisolatie, centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met combi condensatieketel, vloerverwarming, regenwaterput 7.500 liter + infiltratieput voor toiletten, wasmachine, dubbeldienstkraan en tuin, ventilatiesysteem C+ met Renson Evo II HealthBox, zonnepanelen. De koper dient enkel nog in te staan voor keuken en tuinaanleg.
EPC-waarde E-peil 28. Vraagprijs € 330.000 excl. btw ( ! geen registratierechten van toepassing ! )
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !

Kenmerken

Algemene kenmerken

Adres:Oude Aardenburgse Weg 81/A
Maldegem
Referentie:Oude Aardenburgse Weg 81A, 9990 Maldegem
Vraagprijs:€ 330.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:384 m²
Perceelbreedte:9,07 m
Bebouwde opp.:130 m²
Bewoonbare opp.:171 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2020
Gevelbreedte:9,07 m

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Garage Types:Inpandig

Comfort

Raamwerk:PVC - vliegramen, alle van Timmerman Maldegem
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:regenwaterput 7.500l + infiltratieputten voor toiletten, wwasmachine, dubbeldienstkraan en tuin, regenwaterpomp aanwezig
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel - sanitair warm water op aardgas met combi hoog rendement ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd - 22cm isover dakisolatie, 14cm PUR muurisolatie, 12cm PUR vloerisolatie

Informatieplicht

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]