In het centrum van Maldegem, met een prachtig zicht op het park vinden we deze bel-étage.
Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhall met berging en garage.
Op de eerste verdieping is er een gastentoilet, leefruimte, open keuken met keramische kookplaat, dampkap, microgolfoven en koelkast en een praktische berging.
De tweede verdieping telt 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo, douche en handdoekradiator.
De woning beschikt over PVC ramen met dubbel glas, centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met condensatieketel en 12 cm dakisolatie.
EPC-label C : 239 kWh / (m² jaar)
Huurprijs € 875 / m.
Onmiddellijk beschikbaar
Gelieve ons per MAIL te contacteren om uw bezoek in te plannen.
📧 betty@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be
Telefonisch plannen wij GEEN afspraken in.
| Adres: | Edestraat 17, Maldegem |
| Referentie: | 2025_Edestraat 17, 9990 Maldegem |
| Huurprijs: | € 875/maand |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Aan park |
| Perceeloppervlakte: | 54 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 11 m |
| Bewoonbare opp.: | 147 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Garage: | 1 |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
| Kadastrale benaming: | 1e afdeling Maldegem sectie G |
| Kadastrale Nummers: | 369/00C P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 54 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190923-0002198615-RES-1 |
| EPC Index: | 239,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| EPC Geldig tot: | 23/09/2029 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |