Te moderniseren handelswoning gelegen in de historische stadskern van Eeklo (Boelare). Vastgesteld bouwkundig erfgoed (burgerhuis 19de eeuw).
Unieke kans voor uw commerciële handelsactiviteit op toplocatie!
Interessante investering / beleggingseigendom (projectgrond voor nieuw te ontwikkelen winkelruimte + meerdere appartementen in bovenbouw).
Aankoop van een afsluitbare garagebox in nabijgelegen residentie (Van Hoorebekeplein) is mogelijk.
EPC-label F : 623 kWh / (m² jaar) >> Renovatieplicht !
Prijs € 300.000
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
Adres: | Boelare 10, Eeklo |
Referentie: | Boelare 10, 9900 Eeklo |
Vraagprijs: | € 300.000/totaal |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceelbreedte: | 8,5 m |
Perceeldiepte: | 30 m |
Bewoonbare opp.: | 408 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1959 |
Gevelbreedte: | 8,5 m |
Algemene staat: | Te renoveren |
Slaapkamers: | 4 (24.19 m², 19.73 m², 17.53 m², 15.63 m²) |
Badkamers: | Ja |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 80 m² |
Keuken: | 13 m² |
Zolder: | Ja |
Praktijkruimte: | 81 m² |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Enkel |
Verwarming: | Individueel, Elektriciteit |
Verwarmd water: | Elektrische boiler - 100 liter + 10 liter keukenboiler |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.414 |
Kadastrale benaming: | 2de afdeling Eeklo sectie E |
Kadastrale Nummers: | 618 K P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 220 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230127-0002186824-RES-1 |
EPC Index: | 623,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Opmaakdatum: | 27/01/2023 |
EPC Geldig tot: | 27/01/2033 |
Asbestattest: | 29/08/2024 |
OVAM – Bodemattest: | 29/08/2024 |
Elektriciteitskeuring: | 29/08/2024 |
Energie Prestatie Certificaat: | 29/08/2024 |
Onroerend erfgoed: | 29/08/2024 |
Stedenbouwkundig attest: | 29/08/2024 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 29/08/2024 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |