U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Op te frissen woning op 867 m² rustig gelegen in Ertvelde

Evergem
349.000
3 slpk
Ja
Ja

Open bebouwing op 867 m² met op het gelijkvloers inkom, leefruimte, keuken met dubbele spoelbak, oven en keramische kookplaat, badkamer met ligbad, toilet en lavabo, 3 slaapkamers en een ruime garage met geautomatiseerde poort. Op het verdiep is een zolder die verder ingericht kan worden met extra slaapkamers. De woning heeft een oostelijk georiënteerde tuin en is voorzien van 18cm minerale wol dakisolatie, 4cm minerale wol muurisolatie, elektrische accumulatoren en houtkachel, sanitair warm water met elektrische boiler 80 liter, PVC ramen met hoog rendement beglazing en rolluiken en een boorput.
EPC-label F : 552 kWh / (m² jaar) >> renovatieplicht. MAAR : mits vervangen elektrische accumulatoren door cv op aardgas met hoog rendement ketel daalt EPC score naar 252 kWh (/m² jaar) = C label !!! simulatie door energiedeskundige beschikbaar. Ook offertes elektriciteit en vervangen verwarming door airco warm / koud beschikbaar.
Vraagprijs € 349.000.
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Meeuwstraat 6, Evergem
Referentie:Meeuwstraat 6, 9940 Ertvelde
Vraagprijs:€ 349.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:867 m²
Perceelbreedte:43 m
Perceeldiepte:24 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Gevelbreedte:8 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:boorput
Verwarming:Open haard, Individueel, Elektriciteit - mits vervangen accumulatoren door cv op aardgas met hoog rendement ketel daalt EPC score naar 252 kWh (/m² jaar) = C-score !!!
Verwarmd water:Elektrische boiler - 80 liter
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - 18cm dakisolatie, 4cm muurisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 862
Kadastrale benaming:4de afdeling Evergem (Ertvelde) sectie A
Kadastrale Nummers:442 H P0000
Kadastrale Oppervlakte:867 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240820-0003301896-RES-2
EPC Index:552,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:20/08/2024
EPC Geldig tot:20/08/2034
Onroerend erfgoed:1/07/2024
Stedenbouwkundig attest:1/07/2024
Gekeurde stookolietank:1/07/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:1/07/2024
Asbestattest:8/08/2024
OVAM – Bodemattest:8/08/2024
Elektriciteitskeuring:8/08/2024
Energie Prestatie Certificaat:8/08/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Contacteer ons


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

We vinden ZKR wat je zoekt!

Een charmante fermette, knus appartement of een strakke moderne villa: deel je woonwensen met ons. Via ons ruime netwerk vinden we het pand dat aan al je verwachtingen voldoet.
Nieuwe zoekopdracht
Sluit menu Zakenkantoor Roels