Recent gerenoveerde gezinswoning met 2 slpks, garage en tuin te Adegem
Open bebouwing op 250 m² met op het gelijkvloers inkom, living, keuken met spoelbak, oven, keramische kookplaat, dampkap, kelder, toilet. Op het verdiep zijn er 2 slaapkamers, toilet, badkamer met lavabo, douche, toilet, mogelijkheid om was- en droogmachine te plaatsen. Er is een garage met automatische poort, westelijk georiënteerde tuin met terras in blauwsteen en tuinverlichting. De woning is voorzien van pvc ramen met 4-seizoen beglazing en rolluiken, dakisolatie (minerale wol 18 cm), muurisolatiecentrale, verwarming en sanitair warm water op aardgas met hoog rendement ketel van Bulex HR Top, keukenboiler (10 liter), surround boxen in de keuken, elektriciteit op dag- en nachttarief. Tv-meubel en verlichting blijft in living. EPC-waarde 329 kWh/m². Huurprijs € 775/m. Onmiddellijk beschikbaar! Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek: mail immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Spanjaardshoek 44
Adegem |
| Referentie: | 2022_Spanjaardshoek 44_9991 Adegem |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 250 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Renovatiejaar: | 2009 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - vier seizoenen glas met in de voorgevel akoestisch gelaagd glas, overal rolluiken |
| Sanitair: | cv en sww op aardgas |
| Elektriciteit: | dag- en nachttarief, nieuwe zekeringskast |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas - Bulex HR Top met omnium onderhoudscontract |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel - Bulex HR Top met omnium onderhoudscontract |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - zoldervloer geïsoleerd met 18cm minerale wol |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 290 |
| Kadastrale benaming: | 5de afdeling Maldegem (Adegem) - sectie H |
| Kadastrale Nummers: | 630 / E / 2 / P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 250 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191005-0002202847-RES-1 |
| EPC Index: | 329,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 5/10/2019 |
| EPC Geldig tot: | 5/10/2029 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |