Charmante villa met 3 slpks, garage en tuin te Adegem
Open bebouwing op 850m² met op het gelijkvloers inkom, gastentoilet, ruime living die uitgeeft op terras en tuin, keuken met koelkast, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en inductiekookplaat, berging / wasplaats en kelder.Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers met ingemaakte kasten, een badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, toilet en sauna en een zolder.
Deze instapklare villa heeft een aangename tuin met terras en tuinhuis.
Voldoende parkeermogelijkheden door de dubbele garage, carport en oprit.
De woning beschikt over houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met hoog rendement ketel, keukenboiler van 10L, dakisolatie 6cm minerale wol, zonnepanelen en een waterontkalker.
EPC-waarde 280 kWh / (m² jaar). Huurprijs € 1.100 / m. Onmiddellijk beschikbaar!
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek --> annelies@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Ringbaan 16 Adegem |
| Referentie: | Ringbaan 16, 9991 Adegem |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 850 m² |
| Bewoonbare opp.: | 239 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout - luiken |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | zonnepanelen |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 6 cm MW |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.012 |
| Kadastrale benaming: | 5de Afdeling Maldegem/Adegem 1 Sectie H |
| Kadastrale Nummers: | 319/00G P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 850 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220519-0002607169 |
| EPC Index: | 280,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 19/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 19/05/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |