Handelspand 248m² langsheen de handelskilometer te Maldegem
Handelspand van maar liefst 248m² langsheen de handelskilometer (N9) op toplocatie. De ruimte van 14m breed op 15,7m diep werd door de huidige huurder ingedeeld in inkomhal, vergaderzaal / winkelruimte, 3 burelen, voorraadruimte, keuken en 2 toiletten maar dit kan opnieuw opengetrokken worden naar 1 grote ruimte met open keuken en 2 toiletten. De volledige ruimte wordt verwarmd met vloerverwarming, er zijn PVC ramen met hoog rendement beglazing en er zijn talrijke utp aansluitingen. Vooraan zijn 4 parkeerplaatsen, achteraan is nog 1 extra parkeerplaats. Voor wie op een commerciële ligging zijn zaak wenst uit te bouwen, is dit een unieke opportuniteit ! Huurprijs € 2.500/m. + € 234 /m. aandeel onroerende voorheffing. Onmiddellijk beschikbaar ! Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail info@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Koning Leopoldlaan 14/001
Maldegem |
| Referentie: | Koning Leopoldlaan 14/001_9990 Maldegem |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 248 m² |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium - kleur antraciet |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen - kleur grijs |
| Gevel: | Baksteen - combinatie rood-geel genuanceerde en grijs genuanceerde gevelsteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - vloerisolatie 70 mm Polyurethaan, muurisolatie 50 mm Polyurethaan, isolatie hellend dak 150 mm glaswol, isolatie plat dak 100 mm polyurethaan, vloerisolatie 30 mm polyetherschuim |
| Mech. ventilatie : | Ja |
Informatieplicht
| Geïndexeerd K.I.: | € 5.489 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.138 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling Maldegem - sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 103 / Z |
| Kadastrale Oppervlakte: | 248 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |