Ruime rijwoning 4 slpks, garage en tuin te centrum Maldegem
Rijwoning op 288m² met op het gelijkvloers inkom, apart toilet, living, keuken met granieten werkblad, koelkast, oven, keramische kookplaat en spoelbak en badkamer met lavabomeubel, douche en voorziening om was- en droogmachine te plaatsen. Op het 1ste verdiep zijn 3 slaapkamers, op het 2de verdiep is een 4de zeer ruime slaapkamer en de technische ruimte.
De woning heeft ook een ruime garage met geautomatiseerde sectionale poort en uitweg voor de zuidelijk georiënteerde tuin met buitenberging. Er zijn ALU ramen met dubbel / deels hoog rendement beglazing, een zonneluifel, dakisolatie 12cm minerale wol, muurisolatie 30mm XPS, centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas, een houtkachel en regenwaterput (toilet, wasmachine en koudwaterkraan). EPC-waarde 529 kWh/m² (A). Huurprijs € 800/m. Onmiddellijk beschikbaar! Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Westeindestraat 100
Maldegem |
| Referentie: | Westeindestraat 100, 9990 Maldegem |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 288 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Renovatiejaar: | 1994 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 698 |
| Kadastrale benaming: | 2e afdeling Maldegem sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 65 V2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 288 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210728-0002445818-RES-1 |
| EPC Index: | 529,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 28/07/2021 |
| EPC Geldig tot: | 28/07/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |