Gezinswoning met 3 slpks en tuin te Maldegem
Halfopen bebouwing op 314 m² met op het gelijkvloers inkom, living, open keuken die voorzien is van keramische kookplaat, spoelbak, oven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel, handdoekradiator, berging en veranda. Op het verdiep zijn 2 slaapkamers, op het 2de verdiep is nog een zolderkamer.
De woning heeft een garage, zuidelijk georiënteerde tuin met terras, PVC ramen voorzien van hoog rendement beglazing, centrale verwarming en sanitair warm water met combi hoog rendement ketel op aardgas, 16cm minerale wol dakisolatie, 8cm XPS muurisolatie in achtergevel en zijgevel uitbouw, 8cm PUR/PIR vloerisolatie én 4cm isolatiemortel en een regenwaterput 2 x 5.000 liter met aansluiting op wasmachine en toilet. EPC-waarde 248 kWh / (m² jaar). Huurprijs € 875 / m. Beschikbaar 01/08/2022.
Mail ons voor meer info --> immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Heirweg 38/B
Maldegem |
| Referentie: | Heirweg 38B, 9990 Maldegem |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 314 m² |
| Bewoonbare opp.: | 179 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - 16cm minerale wol dakisolatie, 8cm XPS muurisolatie in achtergevel en zijgevel uitbouw, 8cm PUR/PIR vloerisolatie én 4cm isolatiemortel |
| Internet: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 526 |
| Kadastrale benaming: | 3de afdeling Maldegem |
| Kadastrale Nummers: | sectie H nummer 1821 S P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 314 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191110-0002216832_RES-2 |
| EPC Index: | 284,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 10/11/2019 |
| EPC Geldig tot: | 10/11/2029 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |