Half open bebouwing met 3 slaapkamers, tuin en garage te Maldegem
Ruime halfopen bebouwing (2003) nabij centrum Maldegem op 364 m² met op het gelijkvloers inkom, toilet, ruime living met houtkachel, keuken die uitgeeft op tuin en terras. De keuken is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Wasplaats/berging en garage.Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met dakterras, badkamer voorzien van dubbele lavabo, toilet, douche en ligbad en een zolder.
Zuidwestelijk georiënteerde tuin met terras en tuinhuis.
De woning is volledig geïsoleerd, er is centrale verwarming op aardgas, een zonneboiler, zonnepanelen, PVC ramen voorzien van hoog rendement beglazing, regenwaterput en boorput, rolluiken en een waterontkalker.
EPC-waarde 236 kWh / (m² jaar). Huurprijs € 895/maand. Onmiddellijk beschikbaar!
Contacteer ons per mail voor een bezoek of meer informatie: annelies@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Melingstraat 13 Maldegem |
| Referentie: | Melingstraat 13, 9990 Maldegem |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 364 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2003 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Zonneboiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 738 |
| Kadastrale benaming: | 2e afdeling Maldegem sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 233 / 00C2 P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 364 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231017-000-3016948-RES-1 |
| EPC Index: | 236,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 17/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 17/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |