Knap gerenoveerde gezinswoning met 2 slpks (mogelijkheid 3), carport en tuin goed gelegen te Aalter
Gerenoveerde energiezuinige woning op 300 m² te Aalter met op het gelijkvloers inkom, living, vernieuwde open keuken met spoelbak, gaskookfornuis, oven en vaatwasser, vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, toilet en ruimte voor was- en droogmachine. Op het verdiep zijn 2 ruime slaapkamers. Op het 2de verdiep is een zolder voorzien van velux raam met mogelijkheid deze in te richten tot 3de slaapkamer. Er is een westelijk georiënteerde tuin met heerlijk zonneterras, tuinhuis en vijver alsook een carport. De woning heeft aluminium ramen met hoog rendement beglazing, dakisolatie, muurisolatie (muren zijn ook geïnjecteerd), centrale verwarming op aardgas met condensatieketel én elektrische keuring conform zonder opmerkingen, geldig tot 18/04/2038 ! EPC-waarde slechts 190 kWh/m² (A) !! Vraagprijs € 269.000. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail info@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Oostmolenstraat 23
Aalter |
| Referentie: | Oostmolenstraat 23_9880 Aalter |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 300 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Bewoonbare opp.: | 143 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Carport |
Comfort
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | badkamer vernieuwd 2016 |
| Elektriciteit: | keuring conform tot 18/04/2038 |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 287 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling Aalter, sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 672 / L / P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 300 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20120311-0001062586-00000011-3 |
| EPC Index: | 190,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 11/03/2012 |
| EPC Geldig tot: | 11/03/2022 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |