Woning met handelspand landelijk gelegen te Ursel
Open bebouwing op 500 m² met kelder, op het gelijkvloers gewezen café met sanitair gedeelte, 1ste leefruimte, 2de leefruimte, keukentje, badkamer, toilet en wasplaats. Op het verdiep bevindt zich de voutekamer en een ruime verder in te delen zolderruimte. Er is ook een garage met ruimte voor 3 voertuigen met smeerput én wijnkelder.Deze woning met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 273 m² beschikt over houten ramen met gedeeltelijk dubbele beglazing, dakisolatie en centrale verwarming en sanitair warm water op mazout.
EPC-waarde 497 kWh / (m² jaar). Asbestveilig ! Vraagprijs € 229.000
Meer info ? --> +32 486 20 67 65 / katleen@zakenkantoor-roels.be / www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Onderdale 15 Aalter |
| Referentie: | Onderdale 15, 9910 Ursel |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 15,68 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bewoonbare opp.: | 273 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1875 |
| Gevelbreedte: | 12,6 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Garage: | 3 plaatsen |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Combiketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 2cm EPS in hellend dak, 8cm MW + 4cm PUR/PIR in plat dak |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 679 |
| Kadastrale benaming: | 8ste afdeling Aalter, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 53 C P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 500 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230502-0002881173-RES-1 |
| EPC Index: | 497,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 2/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 2/05/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |