Gelijkvloers app. 2 slpks, tuin en garage te Adegem
Gelijkvloers appartement 95,5m² met inkom met ingemaakte kasten, living die uitgeeft op terras, keuken met elektrisch kookvuur, wasbak, wasmachine, ruimte voor koelkast/diepvries met toegang tot terras, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en lavabomeubel, toilet, berging, terras en zuidelijk georiënteerde tuin !! Er is tevens een ruime kelder 15,35m² (2,67m x 5,75m) en garage 16,5m² (2,9m x 5,7m). Het appartement heeft houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken en centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met condensatieketel Viessmann Vitopend 100 (+/- 5 jaar oud). Het gebouw heeft een lift die tot op de kelderverdieping gaat. EPC-waarde 252 kWh/m² (A). Vraagprijs € 169.000 - KLEIN BESCHRIJF mogelijk ! Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail info@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Staatsbaan 74/2
Adegem |
| Residentie: | Atlantis |
| Referentie: | Staatsbaan 74 bus 2_9991 Adegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 96 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 15 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - Viessmann Vitopend 100 |
| Verwarmd water: | Combiketel |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 684 |
| Kadastrale benaming: | 5de afdeling Maldegem (Adegem) - sectie H |
| Kadastrale Nummers: | 44 / F / 2 / P0003 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20170630-0001975179-1 |
| EPC Index: | 252,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 30/06/2017 |
| EPC Geldig tot: | 30/06/2027 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |