Verder af te werken lage energie nieuwbouw op 813m² te Adegem
Moderne lage energie nieuwbouw open bebouwing op 813m² met op het gelijkvloers (123m²) een ruime inkomhal, toilet met mogelijkheid handlavabo te voorzien, ruime living met zicht op de tuin, open keuken met composiet werkblad op kookeiland (1m20 x 3m10), spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, oven, microgolfoven en vaatwasser (2016). De woning is volledig onderkelderd (maar liefst 123m² !!). Op het verdiep (95m²) zijn een slaapkamer + dressing, 2de slaapkamer en een bureauruimte die kan dienen als 3de slaapkamer. De badkamer biedt plaats voor een ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en handdoekradiator maar dit is nog te voorzien. Er is tevens een apart toilet op het verdiep. De garage heeft een douche- en wasruimte en is voorzien van elektrische sectionaalpoort. De tuin is verder aan te leggen, betonplaat en leidingen voor tuinhuis / buitenlounge zijn aanwezig.
De woning is opgetrokken in houtskelet met leidingspouw en heeft vloerverwarming met water warmtepomp (diepteboring van 90m), warmtepomp voorziet ook in koeling, regenwaterput 10.000l, ventilatie systeem D, muurisolatie 14cm minerale wol + 6cm PUR, vloerisolatie 8cm polymix + 8cm PUR platen tussen kelder en gelijkvloers, dakisolatie 12cm PUR + 14cm glaswol, groendak is mogelijk, aluminium ramen met hoogrendement beglazing K 1.0, vliegramen, elektriciteit op dag- en nachttarief en domotica voor verlichting.
EPC-waarde E-peil 55 en 100 kWh/m² (A). Vraagprijs € 371.900 excl. BTW (dus geen registratierechten op aankoop). Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail info@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
Adres: | Veldekens 17-A Adegem |
Referentie: | Veldekens 17A_9991 Adegem |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 813 m² |
Perceelbreedte: | 23 m |
Perceeldiepte: | 73 m |
Bewoonbare opp.: | 341 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2015 |
Gevelbreedte: | 12,35 m |
Bouwlagen: | 2 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | Ja |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Kelder: | 123 m² |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Comfort
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Dakbedekking: | Andere - bitumen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Hoogrendementsglas - K 1.0 |
Sanitair: | badkamer nog volledig in te richten |
Elektriciteit: | dag- en nachttarief, keuring conform tot 2041 |
Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp - water-water warmtepomp, voorziet ook in koeling |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd - 14cm minerale wol + 6cm PUR muurisolatie, 8cm polymix + 8cm PUR vloerisolatie en 12cm PUR + 14cm glaswol dakisolatie |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Informatieplicht
Niet geïndexeerd K.I.: | € 944 |
Kadastrale benaming: | 6de afdeling Maldegem (Adegem 2) - sectie O |
Kadastrale Nummers: | 190 / G |
Kadastrale Oppervlakte: | 813 m² |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |