Gezinswoning met 2 slpks (mogelijkheid 3), garage en tuin nabij centrum Maldegem
Gesloten bebouwing op 240m² met op het gelijkvloers living met open haard, keuken met gaskookfornuis en dubbele spoelbak, wasplaats en badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Op het verdiep zijn 2 slaapkamers, een dressing (kan omgebouwd worden tot 3de slaapkamer) en een berging. Bij de woning is een noordoostelijk georiënteerde tuin met terras, een bijgebouw/werkplaats en een garage met sectionale poort. De woning heeft centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met combi condensatieketel, PVC ramen met hoog rendement beglazing, vernieuwd dak met dakisolatie (2009) en de elektrische keuring is conform tot 01/06/2035 ! EPC-waarde 409 kWh/m² (A) . Vraagprijs € 245.000
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail info@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Kallestraat 36/A
Adegem |
| Referentie: | Kallestraat 36A_9991 Adegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 467 m² |
| Perceelbreedte: | 15,15 m |
| Perceeldiepte: | 32,6 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2004 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | 12,60 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - 12cm minerale wol dakisolatie, 5 cm polystyreen, 4cm polystyreen muurisolatie |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 712 |
| Kadastrale benaming: | 5de afdeling Maldegem (Adegem) - sectie H |
| Kadastrale Nummers: | 309/ C / 2 / P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 467 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20171218-0002019376-1 |
| EPC Index: | 234,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 28/12/2017 |
| EPC Geldig tot: | 28/12/2027 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |