Recente gezinswoning met 3 slpks, garage en tuin rustig gelegen te Adegem
Gesloten bebouwing op 179m² met op het gelijkvloers inkomhal, toilet, ruime living die uitgeeft op terras en tuin, keuken met keramische kookplaat (AEG), dampkap, oven, ruimte om microgolfoven te plaatsen, ruimte en aansluiting voor vaatwasser en garage met spoelbak, bergruimte en mogelijkheid was- en droogmachine te plaatsen. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers (16,15m², 12,54m², 11m²) en een ruime badkamer met hoekbad, toilet, dubbel lavabomeubel, douche, alles van het merk Valcke. De woning heeft tevens een ruime zolder en een zuidelijk georiënteerde tuin met terras.
De woning beschikt over PVC ramen met hoog rendement beglazing (2006), eiken binnendeuren, schilderdeuren op verdieping, centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met hoog rendement condensatieketel van Bulex, 12 cm zoldervloerisolatie, 15 cm dakisolatie in hellend dak, 5 cm polystyreen vloerisolatie, 6 cm spouwisolatie, keramische vloer op gelijkvloers, quickstep half parket laminaat op verdiep, terras en oprit in blauwsteen, elektriciteit op dag- en nachttarief, regenwaterput 5.000 liter met pomp in de put, elektrische garagepoort van het merk Hörmann en spots in oversteek vooraan en achteraan. EPC-waarde 111 kWh/m² (A). Vraagprijs € 289.000. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail info@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Jozef De Preststraat 10
Adegem |
| Referentie: | Jozef De Preststraat 10_9991 Adegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 179 m² |
| Perceelbreedte: | 7,15 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2006 |
| Gevelbreedte: | 7,15 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | regenwaterput 5.000 liter met pomp in de put |
| Sanitair: | ligbad en douche |
| Elektriciteit: | dag- en nachttarief |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - 12 cm dakisolatie glaswol, 15 cm dakisolatie in kap glaswol, 5 cm polystyreen vloerisolatie, 6 cm spouwisolatie |
| Internet: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 631 |
| Kadastrale benaming: | 5de afdeling Maldegem (Adegem) - sectie H |
| Kadastrale Nummers: | 205 / K / P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 179 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20171002-0001998755-1 |
| EPC Index: | 111,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 2/10/2017 |
| EPC Geldig tot: | 2/10/2027 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |