Totaal gerenoveerde woning met 2 slpks (mogelijk 3) en tuin in centrum Adegem
Deze gesloten bebouwing (1990) op 264m² bevindt zich in het centrum van Adegem. Op het gelijkvloers is er een inkom met ingemaakte kasten, living, nieuwe open keuken met keramische kookplaat, vaatwasser, dampkap, oven, ruimte voor microgolf, diepvries en frigo. Verder is er een polyvalente ruimte met verwarming en verluchting, een toilet, wasplaats / achterinkom en een badkamer met inloopdouche en lavabo (mortex). Op het verdiep zijn 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, handdoek radiator, toilet en dubbel lavabomeubel. De woning heeft een westelijk georiënteerde tuin met terras en tuinberging. De woning beschikt over centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met een hoogrendementsketel van Bulex, houten ramen met dubbele beglazing (2009), ventilatie, dakisolatie, vloeren in natuursteen, coprox en keramische tegelvloer, LED verlichting én is volledig onderkelderd ! De elektrische keuring is conform en geldig tot 15/03/2044 ! Dit pand heeft net een totaalrenovatie gehad waardoor ze instapklaar is ! EPC-waarde 242 kWh/m² (A). Vraagprijs € 295.000. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Adegem-Dorp 23
Adegem |
| Referentie: | Adegem-Dorp 23, 9991 Adegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 264 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Perceeldiepte: | 28,5 m |
| Bebouwde opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 134 m² |
| Tuin breedte: | 8,5 m |
| Tuin diepte: | 15 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout - 2009 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel - 2009 |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas - Bulex |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas - Bulex |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 585 |
| Kadastrale benaming: | 5e afdeling Maldegem (Adegem 1) sectie H |
| Kadastrale Nummers: | 187 K P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 264 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190214-0002127883-RES-1 |
| EPC Index: | 242,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 14/02/2019 |
| EPC Geldig tot: | 14/02/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |