Energiezuinige woning met 3 slpks te Adegem
Open bebouwing (1965), op 575 m² met op het gelijkvloers een inkom, living uitgevend op terras, ingerichte open keuken met vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en oven, kelder, bijkeuken / wasplaats met spoelbak, aan- en afvoer was- en droogmachine, bergruimte en toilet met inloopdouche.Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, polyvalente ruimte die kan gebruikt worden als extra kamer of bergruimte, technische ruimte en zolder.
Bij de woning is een aangename tuin en een zuidwestelijk georiënteerd terras.
Ruime oprit met garage en een tuinhuis. Deze instapklare woning kende een volledige renovatie tussen 2012 en 2018.
Het pand heeft aluminium ramen met hoog rendement beglazing (2015) en rolluiken, vloerverwarming beneden en radiatoren op verdiep, centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel bulex van 2016, dakisolatie en vloerisolatie, en een regenwaterput van 2000 liter.
EPC-waarde 301 kWh/m² (A). Vraagprijs € 298.000. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Oude Staatsbaan 37 Adegem |
| Referentie: | Oude Staatsbaan 37, 9991 Adegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 575 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 466 |
| Kadastrale benaming: | 5e afdeling Maldegem (Adegem) sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 698 / T / 2 / P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 575 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190912-0002191517-RES-1 |
| EPC Index: | 301,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 12/09/2019 |
| EPC Geldig tot: | 12/09/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |