Halfopen bebouwing in hartje Adegem
Dit pand, op een perceel van 301m², is centraal gelegen in het pittoreske Adegem. De woning bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eetplaats. Een keuken met aansluitend de veranda die tevens dienst doet als wasplaats. Op het gelijkvloers is er verder nog een ruime opbergkelder. Op het verdiep zijn 2 ruime slaapkamers alsook een badkamer met toilet, lavabo en douche. De zolder biedt mogelijkheden om extra slaapkamers te voorzien. Aansluitend de woning is een koer/terras met berging en toilet. Om af te sluiten is er nog een praktische garage/werkplaats met achteraan het perceel een zuidwestelijke georiënteerde tuin. EPC-waarde 856 kWh / (m² jaar). Vraagprijs € 230.000. Meer info ? --> +32 473 64 50 24 / thibaut@zakenkantoor-roels.be / www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Adegem-Dorp 72
Adegem |
| Referentie: | Adegem-Dorp 72, 9991 Adegem |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 301 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 42 m |
| Bewoonbare opp.: | 116 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 105 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 453 |
| Kadastrale benaming: | 5de afdeling Adegem sectie H |
| Kadastrale Nummers: | 257 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 301 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230524-0002900715-RES-1 |
| EPC Index: | 856,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 24/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 24/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |