Multifunctioneel handelspand met herenwoning te Eeklo-centrum
Dit pand met een bruikbare vloeroppervlakte van 216m² bestaat uit een handel gelijkvloers en een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers. Het gelijkvloers is onderverdeeld in een volledig uitgeruste handelszaak met stockageruimte alsook een recent vernieuwde keuken met inbouwtoestellen. Kortom, uiterst geschikt voor de uitbating van een winkel, vrij beroep of horeca mogelijkheden. Het woongedeelte op het verdiep bestaat uit een ruime lichtrijke leefruimte met aansluitend terras. 2 slaapkamers, een berging/wasplaats met douche alsook een badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Op het volledig vernieuwde 2de verdiep zijn nog eens 2 slaapkamers met elk een eigen dressing, afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Op het ruime terras is het steeds heerlijk vertoeven en dit onder meer dankzij de overdekte buitenkeuken en de gunstige oriëntatie. Om af te sluiten is er nog een garage voor 1 wagen. Het pand geniet tevens van een gunstig energieverbruik door de hoog rendement beglazing, isolatie, hoog rendement ketel én de 18 zonnepanelen mét groene stroomcertificaten.
EPC-waarde slechts 212 kWh (m²/jaar). Vraagprijs € 495.000. Ook zo gecharmeerd ? Mail ons voor meer info --> immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Zuidmoerstraat 140
Eeklo |
| Referentie: | Zuidmoerstraat 140, 9900 Eeklo |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 219 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 216 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1912 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - spouwmuur en gedeeltelijke muurisolatie 16cm minerale wol, dakisolatie 16cm minerale wol |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.248 |
| Kadastrale benaming: | 2de afdeling Eeklo sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 1043 H P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 219 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20181212-0002113621-1 |
| EPC Index: | 212,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 12/12/2018 |
| EPC Geldig tot: | 12/12/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |