Op te frissen woning met 2 slpks, garage (55m²) en tuin te Balgerhoeke
Rijwoning (1930) op 365 m² met op het gelijkvloers inkom, leefruimte (30m²), keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, kookplaat, dampkap en oven (24m²), berging, badkamer met recente douchecabine, dubbele lavabo en toilet (6m²), veranda en een bijgebouw. Op het 1e verdiep zijn 2 slaapkamers (18m² en 9m²) en toegang tot de zolder. Verder beschikt de oprit over 2 parkeerplaatsen en is er een zuid-westelijk georiënteerde tuin met terras. Als extra pluspunt is er een ruime garage van maar liefst 55 m² die bereikbaar is via een private weg !! Er is centrale verwarming op mazout en een elektrische boiler, PVC ramen met hoogrendementsglas en dakisolatie.
EPC-waarde 402 kWh/m² (A). Vraagprijs € 229.000. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Pastoor Bontestraat 30
Eeklo |
| Referentie: | Pastoor Bontestraat 30_9900 Eeklo |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 365 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 55 m |
| Bewoonbare opp.: | 176 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 16 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Oppervlakte: | 55 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
Comfort
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Stookolie - 1000 L |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 589 |
| Kadastrale benaming: | 1e afdeling Eeklo sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 472 X4 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 365 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200223-0002251919-RES-1 |
| EPC Index: | 402,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 23/02/2020 |
| EPC Geldig tot: | 23/02/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |