Rijwoning met 3 slpks, garage en tuin nabij centrum Eeklo
Rijwoning op 378 m² met op het gelijkvloers ruime inkom, leefruimte met gaskachel, keuken met gasvuur, dampkap, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak, achterinkom met apart toilet, wasplaats en garage.Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer met lavabomeubel, douche en toilet en een ruime zolder.
Oprit met 2 parkeerplaatsen. Noordoostelijk georiënteerde tuin met terras en tuinhuis.
De verwarming in deze woning is deels via een gaskachel en deels via elektriciteit. Er is reeds een voorziening voor centrale verwarming op het verdiep. Sanitair warm water met elektrische -en gasboiler, PVC ramen met hoog rendement beglazing (2012), dakisolatie 16 cm MW, groen dak (2013) en een regenwaterput van 2.000 liter. Elektrische keuring conform tot 2037 !
EPC-waarde slechts 192 kWh/m² (A). Vraagprijs € 269.000.
Contacteer Annelies voor een vrijblijvend bezoek of meer details op +32 468 29 40 09, mail immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Zandvleuge 54 Eeklo |
| Referentie: | Zandvleuge 54, 9900 Eeklo |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 378 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 56 m |
| Bewoonbare opp.: | 203 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
Comfort
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | EK conform tot 2037 |
| Verwarming: | Gaskachels, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Gasboiler, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - 16 cm MW - 14 cm XPS |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 790 |
| Kadastrale benaming: | 1e afdeling Eeklo sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 544 00X P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 378 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211002-0002470641-RES-1 |
| EPC Index: | 192,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 2/10/2021 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Afgebakende oeverzones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |