Ruime energiezuinige instapklare villa te Eeklo
Open bebouwing op 859m² met op het gelijkvloers een inkomhall, toilet, bureau, ruime living uitgevend op terras en tuin en keuken met spoelbak, keramische kookplaat, koelkast en oven.
Op het verdiep zijn 4 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. De woning heeft een zolder en een westelijk georiënteerde fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met vijver, zonneterras met zonneluifel en een tuinhuis. De woning is volledig onderkelderd (67,1m²) met garage met geautomatiseerde sectionale poort en kelder (leidingen douche aanwezig). Er is centrale verwarming op aardgas met hoog rendement ketel, inbouwcassette op hout in de living, sanitair warm water met elektrische boiler 80 liter Daalderop (op zolder), aluminium ramen met hoog rendement beglazing en aluminium luiken, 14cm minerale wol + 3cm XPS dakisolatie, 8cm muurisolatie.
EPC-waarde SLECHTS 263 kWh (m² jaar) ! Vraagprijs € 499.000. Mail ons voor meer info --> immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Kriekmoerstraat 14
Eeklo |
| Referentie: | Kriekmoerstraat 14, 9900 Eeklo |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 859 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 38,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 184 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Gevelbreedte: | 10,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m², Woonkamer |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 12 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Oppervlakte: | 43 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium - stenen venstertabletten |
| Dak: | Zadeldak - vernieuwd 2000 |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - van het merk Vaillant |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - elektrische keukenboiler 10l, recente elektrische boiler badkamer 80 liter van het merk Daalderop (staat op zolder) |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 14cm minerale wol + 3cm XPS dakisolatie, 8cm muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.177 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling Eeklo sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 69 2L P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 859 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 202112210002507790RES1 |
| EPC Index: | 263,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 21/12/2021 |
| EPC Geldig tot: | 21/12/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |