Instapklare woning op 598m² met 3 slpks en tuin te Eeklo
Totaal gerenoveerde woning op 598 m² met op het gelijkvloers inkom, toilet en ruime living met open keuken (voorzien van gasfornuis, microgolf, spoelbak en koelkast) uitgevend op terras en tuin. Op het verdiep zijn 2 slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en lavabomeubel. Op het 2de verdiep is de 3de slaapkamer, alsook een zolder. Er is een 140m diepe noordoostelijk georiënteerde fraai aangelegde tuin met terras en buitenberging.Deze woning beschikt over centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas en dakisolatie 10 cm minerale wol en houten/PVC ramen met deels hoog rendement beglazing en deels dubbele beglazing. Parkeerplaats bevindt zich voor de woning.
EPC-waarde SLECHTS 197 kWh / (m² jaar). Vraagprijs € 295.000.
Mail ons voor meer info --> annelies@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Balgerhoeke 4 Eeklo |
| Referentie: | 2023_Balgerhoeke 4, 9900 Eeklo |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 598 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 140 m |
| Bewoonbare opp.: | 133 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 10cm minerale wol |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 505 |
| Kadastrale benaming: | 1e afdeling Eeklo |
| Kadastrale Nummers: | nummer 565 00T P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 598 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230116-0002781261-RES-1 |
| EPC Index: | 197,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 16/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 16/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |