Charmante rijwoning met tuintje te centrum Eeklo
Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen in het centrum van Eeklo. Of u nu wilt ontspannen in de achtertuin, genieten van de lokale eetgelegenheden of gemakkelijk toegang wilt tot scholen en winkels, deze woning heeft het allemaal.Deze rijwoning op 170 m² heeft op het gelijkvloers een inkom, ruime woonkamer met veel natuurlijk licht, keuken en badkamer met toilet, douche en lavabomeubel. Op het verdiep zijn 2 slaapkamers en toegang tot de zolder die kan ingericht worden met 2 bijkomende slaapkamers.
De woning heeft een westelijk georiënteerde tuin met terras, tuinhuis en buitenberging en is voorzien van houten, pvc en aluminium ramen met enkele, dubbele en hoog rendement beglazing, verwarming op aardgas, sanitair warm water met gas boiler en 8cm minerale wol dakisolatie.
EPC-waarde 381 kWh / (m² jaar). Vraagprijs € 179.000. Meer info ? --> +32 486 20 67 65 / katleen@zakenkantoor-roels.be / www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Zandstraat 98 Eeklo |
| Referentie: | Zandstraat 98, 9900 Eeklo |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 170 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1931 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - 8cm minerale wol dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 299 |
| Kadastrale benaming: | 2de afdeling Eeklo sectie F |
| Kadastrale Nummers: | 604 A4 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 170 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221220-0002760724-RES-1 |
| EPC Index: | 381,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 20/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 20/12/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |