Gezinswoning met 3 slpks, garage en tuin rustig gelegen te Ertvelde
Rijwoning op 340m² met op het gelijkvloers inkomhal, toilet, living uitgevend op terras en tuin, nieuwe open keuken in tijdloze stijl met werkeiland, inductie kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak (toestellen van het merk AEG) eveneens uitgevend op terras en tuin. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers alsook een badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad, douche en toilet. Er is tevens een garage, zolder en een westelijk georiënteerde tuin met terras (4m diep in getrommelde blauwsteen) en tuinhuis. De woning heeft verwarming met accumulatoren en een pellet kachel, sanitair warm water met zonneboiler, maar liefst 24 fotovoltaïsche zonnepanelen van 2014, houten ramen met dubbele beglazing, dakisolatie 12cm minerale wol en boorputwater voor de tuin. EPC-waarde 240 kWh/m² (A), vraagprijs € 305.000.
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail info@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Callemansputtestraat 63-A
Ertvelde |
| Referentie: | Callemansputtestraat 63 A_9940 Evergem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 340 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 42,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 134 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1997 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Open keuken |
| Tuin: | 190 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Pelletkachel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Zonneboiler - 358 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie - 12cm minerale wol |
| Zonnepanelen: | Ja - van 2014 |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 560 |
| Kadastrale benaming: | 4de afdeling Evergem (Ertvelde) - sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 393 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 340 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190704-0002175490-RES-1 |
| EPC Index: | 240,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 4/07/2019 |
| EPC Geldig tot: | 4/07/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |