Charmante woning landelijke stijl rustig gelegen te Ertvelde
Open bebouwing op 537m² met op het gelijkvloers inkom, toilet, living met gashaard, geoliede eiken parketvloer en toegang tot terras, vernieuwde open keuken in landelijke stijl met werkblad in blauwsteen, gaskookfornuis van het merk AGA, koelkast en vaatwasser van Siemens en berging/wasplaats met aansluiting voor was- en droogmachine, nutsvoorzieningen. Op het verdiep is een slaapkamer met dressing, badkamer met dubbel lavabomeubel met inbouwkraanwerk, inloopdouche en toilet, een 2de slaapkamer en een zolder. Aan de woning is een eiken aanbouw met zolder waarin een 3de slaapkamer voorzien kan worden. Er is een bijgebouw met bar en berging alsook achter- en zijtuin met terrassen. De woning heeft centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met condensatieketel van Daalderop Combifort 24/50+ (2012), een regenwaterput 5.000 liter, houten ramen met hoog rendement beglazing, 12cm minerale wol muurisolatie, 12cm minerale wol dakisolatie, 5cm EPS vloerisolatie, elektriciteit op dag- en nachttarief en de elektrische keuring is conform tot 30/03/2031 ! EPC-waarde 191 kWh/m² (A), vraagprijs € 425.000. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail info@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
Adres: | Hoge Avrijestraat 3/P Ertvelde |
Referentie: | Hoge Avrijestraat 3P_9940 Ertvelde |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 537 m² |
Perceelbreedte: | 23,5 m |
Perceeldiepte: | 35 m |
Bewoonbare opp.: | 133 m² |
Type constructie: | Houten skelet |
Bouwjaar: | 2006 |
Gevelbreedte: | 13,5 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen - Houtskeletbouw Sibomat |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | regenwaterput 5.000 liter voor wasmachine en toiletten |
Elektriciteit: | dag- en nachttarief, keuring conform tot 30/03/2031! |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas - condensatieketel Daalderop Combifort 24/50+ (2012) |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel - condensatieketel Daalderop Combifort 24/50+ (2012) |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 12cm minerale wol muurisolatie - 12cm minerale wol dakisolatie - 5cm EPS vloerisolatie |
Alarm: | Ja - ASVD |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Informatieplicht
Niet geïndexeerd K.I.: | € 738 |
Kadastrale benaming: | 4de afdeling Evergem (Ertvelde) - sectie C |
Kadastrale Nummers: | 780 / F / P0001 |
Kadastrale Oppervlakte: | 537 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20190812-0002185049-RES-1 |
EPC Index: | 191,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 12/08/2019 |
EPC Geldig tot: | 12/08/2029 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |