Gerenoveerde gezinswoning met 3 slpks, garage en tuin goed gelegen te Evergem
Gerenoveerde energiezuinige woning op 456 m² te Evergem met op het gelijkvloers inkom, toilet, bureau, berging, ruime living met open keuken (voorzien van oven, koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser, spoelbak) en ingemaakte kastenwand die doorloopt in de living, garage. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers en badkamer met lavabomeubel, ligbad, inloopdouche en toilet. De woning heeft een zuidwestelijk georiënteerde tuin met heerlijk zonneterras, tuinhuis en loungeruimte ! De woning beschikt over PVC ramen met hoog rendement beglazing (K-waarde 1.1), 10cm PIR dakisolatie (dak eveneens vernieuwd 2013), centrale verwarming op aardgas met condensatieketel (Buderus 2012), zonneboiler (400l) voor sanitair warm water en elektrische keuring conform zonder opmerkingen, geldig tot 01/02/2042. EPC-waarde slechts 198 kWh/m² (A) !! Vraagprijs € 369.000. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail info@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Hagewindestraat 18
Evergem |
| Referentie: | Hagewindestraat 18_9940 Evergem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 456 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC - 2012 |
| Dak: | Plat dak - EPDM 2012 |
| Gevel: | Baksteen - muren onderkapt én geïnjecteerd |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - 2012 - K-waarde 1.1 |
| Waterleiding: | gasleiding 2012 |
| Elektriciteit: | elektrische keuring conform zonder opmerkingen, geldig tot ... |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - vernieuwd 2012 |
| Verwarmd water: | Zonneboiler - 2015 |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie - 10cm PIR dakisolatie, |
| Internet: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 827 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling Evergem sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 1090 A / P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 456 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190402-000214728-RES-1 |
| EPC Index: | 198,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 2/04/2019 |
| EPC Geldig tot: | 2/04/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |