Charmante hoevewoning op 2.772 m² op 1,5km van centrum Evergem
Idyllische woning op 2.772 m² (50m x 55m) met op het gelijkvloers (118m²) inkom, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, toilet en berging. Op het verdiep (30m²) zijn 2 zolderkamers. Er zijn ook een garage (22m²) en stallingen (64m²) en een zuidwestelijk georiënteerde tuin die paalt aan een wandel- en fietspad. Er is centrale verwarming op mazout, elektriciteit en stadswater. De woning met maar liefst 33m. gevel is te strippen / te renoveren of te slopen en herop te bouwen met mogelijkheid toepassing 6% i.p.v. 21% btw !! EPC 686 kWh/m² (j). Vraagprijs € 325.000. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Vurstjen 51
Evergem |
| Referentie: | Vurstjen 51, 9940 Evergem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 2.772 m² |
| Perceelbreedte: | 50 m |
| Perceeldiepte: | 55 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Gevelbreedte: | 32 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 312 |
| Kadastrale benaming: | 2de afdeling Evergem - sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 491 B P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.772 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210302-0002381111-RES-1 |
| EPC Index: | 686,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 2/03/2021 |
| EPC Geldig tot: | 2/03/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere
Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |