Op te frissen gezinswoning met 4 slpks, grote tuin en garage te Kluizen
Halfopen bebouwing op 743 m² te Kluizen met op het gelijkvloers inkom, toilet, living, keuken met granieten werkblad, keramische kookplaat, spoelbak, oven en koelkast en garage met aan- en afvoer voor wasmachine, sectionale poort. Op het verdiep zijn 4 slaapkamers en een badkamer met lavabo en ligbad. De woning heeft een grote zuidoostelijk georiënteerde tuin, pvc ramen met hoog rendement beglazing en rolluiken, centrale verwarming op aardgas (ketel 1998), sanitair warm water met elektrische boiler en 8cm minerale wol dakisolatie. EPC-waarde 356 kWh / (m² jaar). Vraagprijs € 349.000.
Meer info ? --> +32 486 20 67 65 / katleen@zakenkantoor-roels.be / www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Baljuwstraat 2
Evergem |
| Referentie: | Baljuwstraat 2, 9940 Evergem |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 743 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Gevelbreedte: | 10,95 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 671 |
| Kadastrale benaming: | 4de afdeling Evergem sectie I |
| Kadastrale Nummers: | 152 E P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 743 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221115-0002725436-RES-1 |
| EPC Index: | 356,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 15/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 15/11/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |