Rijwoning met 2 slpks & terras op 10 min. fietsen van Gent-centrum, op wandelafstand van Mariakerke-centrum
Rijwoning op 91 m² met living, open keuken met gaskookfornuis, oven, vaatwasser en spoelbak, berging, toilet, badkamer met lavabo en douche en 2 slaapkamers. De woning heeft een zuidoostelijk georiënteerd terras, centrale verwarming op aardgas, sanitair warm water met hoog rendement condensatieketel Vaillant, houten en PVC ramen met dubbele beglazing, muurisolatie in voor- en achtergevel, injectering tegen opstijgend vocht en dakisolatie 18cm minerale wol in plat dak. EPC-waarde 370 kWh/m² (A) . Vraagprijs € 159.000 Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail info@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Brugsesteenweg 80
Gent |
| Referentie: | Brugsesteenweg 80, 9000 Gent |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 91 m² |
| Bewoonbare opp.: | 73 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas - combi hoog rendement condensatieketel Vaillant |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel - combi hoog rendement condensatieketel Vaillant |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 18 cm minerale wol in plat dak, muurisolatie in voor- en achtergevel |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 366 |
| Kadastrale benaming: | 16de afdeling - sectie K |
| Kadastrale Nummers: | 540 A3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 91 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191218-0002230000-RES-1 |
| EPC Index: | 370,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 18/12/2019 |
| EPC Geldig tot: | 18/12/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |