Rijwoning met 2 slpks & terras op 10 min. fietsen van Gent-centrum, op wandelafstand van Mariakerke-centrum
Rijwoning op 91 m² met living, open keuken met gaskookfornuis, oven, vaatwasser en spoelbak, berging, toilet, badkamer met lavabo en douche en 2 slaapkamers. De woning heeft een zuidoostelijk georiënteerd terras, centrale verwarming op aardgas, sanitair warm water met hoog rendement condensatieketel Vaillant, houten en PVC ramen met dubbele beglazing, muurisolatie in voor- en achtergevel, injectering tegen opstijgend vocht en dakisolatie 18cm minerale wol in plat dak. EPC-waarde 370 kWh/m² (A) . Vraagprijs € 159.000 Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail info@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
Adres: | Brugsesteenweg 80 Gent |
Referentie: | Brugsesteenweg 80, 9000 Gent |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 91 m² |
Bewoonbare opp.: | 73 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1850 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Terras: | Ja |
Comfort
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas - combi hoog rendement condensatieketel Vaillant |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel - combi hoog rendement condensatieketel Vaillant |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 18 cm minerale wol in plat dak, muurisolatie in voor- en achtergevel |
Informatieplicht
Niet geïndexeerd K.I.: | € 366 |
Kadastrale benaming: | 16de afdeling - sectie K |
Kadastrale Nummers: | 540 A3 |
Kadastrale Oppervlakte: | 91 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20191218-0002230000-RES-1 |
EPC Index: | 370,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 18/12/2019 |
EPC Geldig tot: | 18/12/2029 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |