Handelspand met ruim duplex appartement, garage en tuin te Kaprijke
Handelspand (106 m²) met inkomsas, kantoorruimte, 2 aparte bureaus, kluisruimte, kitchenette, toilet, technische ruimte en wasplaats / berging. Via een aparte ingang kom je tot het 203m² ruime duplex appartement met inkomhal, toilet, leefruimte en open keuken met toegang tot terras, badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet, 2 slaapkamers, wasplaats, technische ruimte en 2 zolderkamers. Er is een tuin met terras aanwezig en een garage met berging. Het complex beschikt over aluminium ramen met hoog rendement beglazing, 15 cm minerale wol dakisolatie, muurisolatie en centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met combi condensatieketel.Dit pand met maar liefst 309 m² bruikbare vloeroppervlakte is niet alleen ruim maar biedt talloze mogelijkheden.
EPC-waarde SLECHTS 109 kWh / (m² jaar) voor het duplex appartement, A-score voor handels gelijkvloers. Prijs € 759.000
Meer info ? --> +32 486 20 67 65 / katleen@zakenkantoor-roels.be / www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Plein 50/B Kaprijke |
| Referentie: | Plein 50B, 9970 Kaprijke |
| Vraagprijs: | € 759.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 230 m² |
| Bewoonbare opp.: | 309 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 15cm minerale wol dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.376 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling Kaprijke sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 568 P P001, P002, P003, 568 A2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 230 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230824-0002971672-RES-1 |
| EPC Index: | 109,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 24/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 24/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |