Ruime woning met 4 slpks op 1.042m² rustig gelegen te Lembeke
Woonhuis open bebouwing op 1.042m² met op het gelijkvloers inkom, gastentoilet, leefruimte, keuken voorzien van toestellen, wasplaats, kelder, slaapkamer, badkamer en garage. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers, een apart toilet en 2 zolderruimtes. De woning heeft een zuidwestelijk georiënteerde tuin met terras en tuinhuis en is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, 8 cm minerale wol dakisolatie, 3 cm XPS muurisolatie, regenwaterput 5.000 liter, boorput 66 meter, drijfkracht, centrale verwarming op mazout en sanitair warm water met elektrische boiler 100 liter. EPC-waarde 408 kWh / (m² jaar). Vraagprijs € 449.000.
Meer info ? --> +32 468 29 40 09 / annelies@zakenkantoor-roels.be / www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Kerkakkerstraat 9
Kaprijke |
| Referentie: | Kerkakkerstraat 9, 9971 Lembeke |
| Vraagprijs: | € 449.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.042 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 47,55 m |
| Bewoonbare opp.: | 270 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1984 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | regenwaterput 5.000 liter, boorput 66 meter diepte |
| Elektriciteit: | drijfkracht |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 981 |
| Kadastrale benaming: | 2de afdeling Kaprijke (Lembeke) sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 1051 C P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.042 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230926-0002999656-RES-1 |
| EPC Index: | 408,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 26/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 26/09/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |