Te renoveren woning goed gelegen te Waarschoot
Woning op 289 m² met op het gelijkvloers inkom, living, keuken, toilet en berging. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet. Deze woning heeft een ruime zolder, een noordwestelijk georiënteerd tuin met grasrobotmaaier en een buitenberging met aan- en afvoer voor wasmachine alsook 2 garages, een oudere en een recente met geautomatiseerde sectionale poort. Er is centrale verwarming op aardgas met combi hoog rendement ketel met radiatoren op gelijkvloers en verdiep, houten ramen met dubbele beglazing, rolluiken, 12cm minerale wol dakisolatie in plat dak, 36mm PUR muurisolatie in voorgevel. EPC-waarde 474 kWh (m² jaar). Vraagprijs € 209.000.
Zoekt u een pand met renovatiewerk om zelf te bewonen of als investering in verhuur, dan is een bezoekje zeker de moeite waard !
Mail ons voor meer info --> immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Toekomststraat 6
Lievegem (Waarschoot) |
| Referentie: | Toekomststraat 6, 9950 Lievegem (Waarschoot) |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bebouwde opp.: | 289 m² |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1943 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Kamers: | 11 |
| Slaapkamers: | 3 (13.19 m², 18.87 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 17,05 m² - L-kamer |
| Keuken: | 11,31 m² - Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
Comfort
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 12cm minerale wol dakisolatie in plat dak, 36mm PUR muurisolatie in voorgevel |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 531 |
| Kadastrale benaming: | 4de Afdeling Lievegem (Waarschoot) sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 470 / 00V P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 289 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220920-0002678480-RES-1 |
| EPC Index: | 474,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 20/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 20/09/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |