Ruime (4 slpks) instapklare woning met tuin rustig gelegen te Waarschoot
Open bebouwing op 560 m² met kelder (2,4m x 2,8m), op het gelijkvloers ruime inkom, toilet, living, keuken met granieten werkblad, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven, keramische kookplaat, slaapkamer 1, badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en douche en wasplaats. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers, een badkamer met lavabomeubel en toilet en 2 bergruimten. Er is een zolder en een ruime garage (4,2m x 5,6m) met geautomatiseerde sectionale poort 2022.
De woning heeft een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met grasrobotmaaier, overdekt terras én zonneterras, alsook een tuinhuis. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas met combi hoog rendement ketel, inbouwcassette op hout in de living, houten ramen met dubbele beglazing, rolluiken, stenen venstertabletten, minerale wol dakisolatie, ytong stenen, waterontkalker 2021 en regenwaterput 10.000 liter voor toilet, wasmachine en douche.
EPC-waarde 339 kWh (m² jaar). Vraagprijs € 449.000. Mail ons voor meer info --> immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Jaspaertstede 27
Lievegem |
| Referentie: | Jaspaertstede 27, 9950 Waarschoot |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 257 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 7 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Oppervlakte: | 24 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Comfort
| Raamwerk: | Hout - stenen venstertabletten, geautomatiseerde garagepoort bj. 2022 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen - Ytong stenen metselwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | waterontkalker bj. 2021, regenwaterput 10.000 liter voor toilet, douche en wasmachine |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.095 |
| Kadastrale benaming: | 4de afdeling Lievegem (Waarschoot) sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 616 D P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 560 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220803-0002648551-RES-1 |
| EPC Index: | 339,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 3/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 3/08/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |