Ruim duplex app. met 3 slpks, terras & garage te Adegem
Duplex appartement 133m² met inkom, toilet, nieuwe keuken met keramische kookplaat, spoelbak, koelkast, oven en vaatwasser, leefruimte, berging, nieuwe badkamer met lavabomeubel en douche, 2 slaapkamers en 3de slaapkamer in duplex. Het appartement heeft een zuidgericht terras (3,9m²) en een garagebox.Er is centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met hoog rendement condensatieketel, aluminium ramen met hoog rendement beglazing, elektrische keuring is conform tot 19/01/2025, dakisolatie 12cm minerale wol, muurisolatie 4cm XPS en een videofoon.
EPC-waarde 140 kWh/m² (A). Vraagprijs € 239.000 (syndic € 330/j.).
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Kallestraat 8/C3 Maldegem |
| Referentie: | Kallestraat 8 C3, 9991 Adegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 133 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage Types: | Garagebox |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | elektriciteitskeuring conform tot 19/01/2025 |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 570 |
| Kadastrale benaming: | 5de afdeling Maldegem (Adegem 1) sectie H |
| Kadastrale Nummers: | 246 K P0009 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200507-0002267398-RES-1 |
| EPC Index: | 140,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 7/05/2020 |
| EPC Geldig tot: | 7/05/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |