Duplex app. 142 m² met 3 slpks, terras en 2 autostandplaatsen te Maldegem
Duplex appartement 142 m² met inkom, toilet en ruime living met open keuken. De keuken is voorzien van dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven. Er is tevens een ruime berging. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers, een toilet en badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel met dubbele lavabo en handdoekradiator. Het appartement heeft een ruime zolder, een zeer ruim terras en 2 private standplaatsen 6 & 7. Het appartement beschikt over centrale verwarming en sanitair warm water met condenserende aardgas combiketel, pvc ramen met hoog rendement beglazing. Er is een werkcontainer aanwezig die dienst kan doen als extra bergruimte.
EPC-waarde SLECHTS 126 kWh / (m² jaar) ! Vraagprijs € 329.000. Mail ons voor meer info --> immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Koning Leopoldlaan 14/01.01
Maldegem |
| Referentie: | 2_Koning Leopoldlaan 14 bus 01.01, 9990 Maldegem ( |
| Vraagprijs: | € 329.000/totaal |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 142 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 55,20 m² - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 11,28 m² |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 56 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium - kleur antraciet |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen - kleur grijs |
| Gevel: | Baksteen - combinatie rood-geel genuanceerde en grijs genuanceerde gevelsteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - Vloerisolatie 70 mm Polyurethaan, muurisolatie 50 mm Polyurethaan, isolatie hellend dak 150 mm glaswol, isolatie plat dak 100 mm polyurethaan, vloerisolatie 30 mm polyetherschuim |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Informatieplicht
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling Maldegem |
| Kadastrale Nummers: | sectie C, nummer 103 C2 P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 142 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220117-0002527769-RES-1 |
| EPC Index: | 126,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 17/01/2022 |
| EPC Geldig tot: | 17/01/2032 |
| EPC E-peil: | 88,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |