Energiezuinig ruim duplex app. met 3 slpks, terras en 2 autostandplaatsen te Maldegem
Duplex appartement 142 m² met inkom, toilet en ruime living met open keuken. De keuken is voorzien van dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven. Er is tevens een berging. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers, een toilet en badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel met dubbele lavabo en handdoekradiator. Het appartement heeft een ruime zolder, een zeer ruim terras en 2 private standplaatsen 8 & 9. Het appartement beschikt over centrale verwarming en sanitair warm water met condenserende aardgas combiketel, pvc ramen met hoog rendement beglazing.
EPC-waarde SLECHTS 114 kWh / (m² jaar). Vraagprijs € 319.000. Mail ons voor meer info --> immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Koning Leopoldlaan 14/01.02
Maldegem |
| Referentie: | 2_Koning Leopoldlaan 14 bus 01.02, 9990 Maldegem ( |
| Vraagprijs: | € 319.000/totaal |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 142 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 55,20 m² - Woonkamer |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | 11,28 m² |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 56 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium - kleur antraciet |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen - kleur grijs |
| Gevel: | Baksteen - combinatie rood-geel genuanceerde en grijs genuanceerde gevelsteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | dag- en nachttarief |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - Vloerisolatie 70 mm Polyurethaan, muurisolatie 50 mm Polyurethaan, isolatie hellend dak 150 mm glaswol, isolatie plat dak 100 mm polyurethaan, vloerisolatie 30 mm polyetherschuim |
Informatieplicht
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling Maldegem |
| Kadastrale Nummers: | Sectie C, nummer 103 C2 P0002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 142 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220117-0002527880-RES-1 |
| EPC Index: | 114,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 17/01/2022 |
| EPC Geldig tot: | 17/01/2032 |
| EPC E-peil: | 83,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |