Pand op 1.723m² op commerciële toplocatie langsheen handelskilometer N9 te Maldegem
Pand op 1.723 m² met op het gelijkvloers inkom, toilet, bureel, living, keuken, berging, stookplaats, douche, toilet en garage. Op het verdiep zijn 5 slaapkamers en een badkamer. Er is een zuidelijk georiënteerde tuin met terras.Maar dit pand is bovenal uitermate geschikt voor een zelfstandige uitbating, praktijk of winkel op een unieke toplocatie !
EPC-waarde 231 kWh/m² (A). Vraagprijs € 775.000.
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail info@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Koning Leopoldlaan 81-G Maldegem |
| Referentie: | Koning Leopoldlaan 81G, 9990 Maldegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan drukke weg |
| Perceeloppervlakte: | 1.723 m² |
| Perceelbreedte: | 32 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Gevelbreedte: | 18 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie, Combiketel |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.472 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling Maldegem - sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 12 X2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.723 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191023-0002210207-RES-1 |
| EPC Index: | 231,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 23/10/2019 |
| EPC Geldig tot: | 23/10/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |