Gerenoveerde woning centraal gelegen te Maldegem
Halfopen bebouwing op 296m² met op het gelijkvloers inkom, ruime living, keuken met spoelbak, oven, gaskookplaat, dampkap, vaatwasser en aparte eethoek, toilet, badkamer met ligbad (bubbelbad), lavabo en ruimte om was- en droogmachine te plaatsen, slaapkamer en berging. Op het verdiep zijn 2 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De woning heeft een zuidoostelijk georiënteerde tuin met terras, centrale verwarming op aardgas met condensatieketel (Junkers), nieuwe elektriciteit, nieuwe zekeringkast, dag- en nachttarief, keuring is conform tot 2038 !, PVC ramen en houten ramen met hoog rendement beglazing en rolluiken (2003 en 2011). Bij de renovatie werden volgende zaken vernieuwd : plat dak, lichtkoepels, vloeren, elektriciteit, ramen, nieuwe aanbouw met slaapkamer en berging,... Het plat dak van de aanbouw alsook het hellend dak is geïsoleerd. EPC-waarde 626 kWh/m² (A). Vraagprijs 215.000 €. Mogelijkheid tot klein beschrijf !! Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail info@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
Adres: | Bogaardestraat 104 Maldegem |
Referentie: | Bogaardestraat 104_9990 Maldegem |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 296 m² |
Bewoonbare opp.: | 160 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1933 |
Renovatiejaar: | 2010 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Kamers: | 3 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
Raamwerk: | PVC, Hout - houten ramen in de nieuwe aanbouw |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Sanitair: | 2 nieuwe badkamers |
Elektriciteit: | dag- en nachttarief, keuring conform tot 2038 |
Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie - plat dak en hellend dak |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Informatieplicht
Niet geïndexeerd K.I.: | € 414 |
Kadastrale benaming: | 2de afdeling Maldegem, sectie D |
Kadastrale Nummers: | 58 / W / 3 / P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 296 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20160830-0001890436-1 |
EPC Index: | 626,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 30/08/2016 |
EPC Geldig tot: | 30/08/2026 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |