Lichtjes op te frissen woning met garage en tuin te centrum Maldegem
Open bebouwing op 240m² met op het gelijkvloers inkom, living, keuken met elektrisch kookfornuis en koelkast, badkamer met ligbad en lavabo, wasplaats, toilet en kelder. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers en een berging. Er is een zolder, een oostelijk georiënteerde tuin en een ruime garage (1966) met vernieuwd dak en elektrische poort. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout (ondergrondse mazouttank 3.500 liter) en kachel op aardgas, houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken (enkele beglazing op verdiep), elektriciteit met 3 fasen spanning, regenwaterput van 2.000 liter, geïsoleerd dak (12cm minerale wol), recente vloer in keuken, badkamer en toilet en nieuwe zinken goten. EPC-waarde 438 kWh/m² (A). Vraagprijs € 199.000. Mogelijkheid tot klein beschrijf !! Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail info@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Breugellaan 19
Maldegem |
| Referentie: | Breugellaan 19_9990 Maldegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 240 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Gevelbreedte: | 5,7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | ligbad, vernieuwd toilet |
| Elektriciteit: | elektriciteit met 3 fasen spanning |
| Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 12cm minerale wol dakisolatie, muurspouw aanwezig |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 409 |
| Kadastrale benaming: | 3de afdeling Maldegem - sectie H |
| Kadastrale Nummers: | 1177 / C / 3 / P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 240 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2016070600018782301 |
| EPC Index: | 438,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 6/07/2016 |
| EPC Geldig tot: | 6/07/2026 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |