Moderne villa op 728m² met 4 slpks te Maldegem
Moderne open bebouwing op 728 m² met kelder en op het gelijkvloers (168 m²) een ruime inkomhal, toilet, ruime living met zicht op de tuin, bureau, wasplaats, eetplaats, keuken met spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, combi-oven, ingebouwde TV en vaatwasser. Op het verdiep (132 m²) zijn 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing. Er is tevens een apart toilet op het verdiep. De badkamer biedt plaats voor een ligbad (reeds geplaatst), douche (aanwezig nog te plaatsen) en dubbel lavabomeubel. De garage heeft een doucheruimte en is voorzien van elektrische sectionaalpoort. De woning heeft een westelijk georiënteerde tuin met terras en lounge (elektriciteit en verlichting aanwezig)/tuinhuis. Het pand is voorzien van centrale verwarming op aardgas (ketel Viessmann), open haard, elektriciteit op dag- en nachttarief, aluminium ramen met vier seizoenen hoog rendement beglazing, elektrische rolluiken en vliegramen, muur-, dak- en vloerisolatie, regenwaterput 10.000 liter, boorput en alarminstallatie. EPC-waarde E-peil 91 en 164 kWh/m² (A). Vraagprijs € 490.000. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail info@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Bloemendaelelaan 2
Maldegem |
| Referentie: | Bloemendaelelaan 2_9990 Maldegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 728 m² |
| Perceelbreedte: | 31 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Gevelbreedte: | 12,8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m², Woonkamer |
| Keuken: | 22 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 50 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 11 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Oppervlakte: | 32 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium - elektrische rolluiken, vliegramen |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | ketel Viessmann |
| Elektriciteit: | dag- en nachttarief |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - houtkachel aanwezig |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Alarm: | Ja - bewegingsdetectoren binnen, buitencamera's |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.470 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling Maldegem - sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 1526 / P / P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 728 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 43010-G-2008_3722/EP05935/A0001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 164,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 1/10/2009 |
| EPC Geldig tot: | 1/10/2019 |
| EPC E-peil: | 91,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |