Recente energiezuinige woning met 3 slpks, garage en zuidelijk georiënteerde tuin te Maldegem
Nieuwbouw gezinswoning op 317 m² te Maldegem met op het gelijkvloers inkom met vestiaire, living met pellet kachel, open keuken met inductie kookplaat, dubbele spoelbak, oven, vaatwasser, toilet en garage. Op het verdiep bevindt zich de nachthal (nieuwe trap met led inbouw verlichting) / bureauruimte, badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, slaapkamer 1 voorzien van ingemaakte kasten, slaapkamer 2 voorzien van ingemaakte kasten en slaapkamer 3 met dressing. De woning heeft een zuidelijke georiënteerde tuin met terras en tuinhuis, centrale verwarming op warmtepomp die eveneens airco voorziet, PVC ramen met hoog rendement beglazing (K-waarde 1.1) en elektrische rolluiken, 10 cm XPS vloerisolatie, 6 cm muurisolatie, dubbelwandige linker gevel, 18 cm minerale wol in zoldervloer, elektriciteit op dag- en nachttarief, ventilatiesysteem D en 2 regenwaterputten van 7.500 liter. Er is mogelijkheid tot overname van 19 fotovoltaïsche zonnepanelen met 4 à 5 stroomcertificaten van € 270 per jaar nog tot 2031 (waarde tussen € 14.000 en € 17.550). EPC-waarde 82.9 kWh/m², E-peil 54. Vraagprijs € 329.000. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail info@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Koning Leopoldlaan 69
Maldegem |
| Referentie: | Koning Leopoldlaan 69, 9990 Maldegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 317 m² |
| Bewoonbare opp.: | 214 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2010 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - elektrische rolluiken aanwezig |
| Verwarming: | Airconditioning, Warmtepomp, Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - elektrisch |
| Mech. ventilatie : | Ja - type D |
| Zonnepanelen: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling Maldegem - sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 108 / N / P0002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 317 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 43010-G-2008_3897/EP02064/E169/D01/SD001 |
| EPC Index: | 82,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 25/11/2010 |
| EPC Geldig tot: | 25/11/2020 |
| EPC E-peil: | 54,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |