Energiezuinige woning met 5 slpks (mogelijkheid 6) rustig gelegen te Maldegem Kleit
Open bebouwing op 603m² met op het gelijkvloers inkom, toilet, bureau met ingemaakte kasten, living met toegang tot terras en tuin, keuken met keramische kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en spoelbak, berging en wasplaats met aansluiting voor was- en droogmachine, meters van EGW en zonnepanelen. Op het verdiep zijn 5 slaapkamers en een badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad, douche en toilet. De woning heeft tevens een ruime geïsoleerde zolder, een carport en een westelijk georiënteerde tuin met 2 terrassen en tuinhuis. De woning beschikt over centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met hoog rendement ketel van Bulex, aluminium ramen met hoog rendement beglazing en rolluiken (behalve keuken), 2 regenwaterputten van 10.000 liter, muur- vloer- en dakisolatie, elektriciteit op dag- en nachttarief, 16 fotovoltaïsche zonnepanelen met 3 à 4 stroomcertificaten van € 300 per jaar nog tot 2031 inbegrepen in de prijs (waarde stroomcertificaten alleen al is +/- € 12.600, bovenop zeer goedkope energie) ! EPC-waarde 223 kWh/m² (A). Vraagprijs € 398.000. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail info@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Kleine Lievevrouwdreef 20
Maldegem |
| Referentie: | Kleine Lievevrouwdreef 20_9990 Maldegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 630 m² |
| Bewoonbare opp.: | 216 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Andere |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | 16 zonnepanelen van 2011 met 3 à 4 stroomcertificaten van € 300 per jaar tot 2031 = waarde +/- € 12.600 |
| Elektriciteit: | keuring conform tot 14/12/2025 - dag- en nachttarief |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 16cm dakisolatie, 4à5cm muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.018 |
| Kadastrale benaming: | 2de afdeling Maldegem, sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1149M3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 603 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20091012-0000318112-00000006-8 |
| EPC Index: | 223,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 12/10/2009 |
| EPC Geldig tot: | 12/10/2019 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |