Statige herenwoning op 1.070m² te Maldegem Kleit

Ruime woning (maar liefst 302 m²) op 1.070 m² te Maldegem met kelder en op het gelijkvloers de imposante inkom, de voorplaats die dienst kan doen als bureau/praktijkruimte, 2de plaats, living, open keuken met keramische kookplaat, 2 spoelbakken, oven, vaatwasser, dampkap en 2 koelkasten en een nieuwbouw aanbouw (36m²) met toilet, douche, ketel en waterontkalker, aparte zekeringkast, leiding voor spoelbak en de mogelijkheid om was- en droogmachine te plaatsen. Op het verdiep zijn 4 slaapkamers waarvan 1 met mogelijkheid een badkamer te voorzien en een toilet. Er is tevens een ruime zolder die mits plaatsen van een vaste trap kan dienen voor bijkomende slaapkamers. In de garage zijn reeds nieuwe afvoeren en een gescheiden riolering aangebracht, de gasteller en een nieuwe zekeringkast. De woning heeft een grote westelijk georiënteerde tuin (leidingen voor elektriciteit liggen klaar). Er zijn houten ramen met enkele beglazing en rolluiken (behalve verdiep voorgevel). In de aanbouw zijn er PVC ramen met hoog rendement beglazing alsook werd daar 15 cm minerale wol dakisolatie, 8 cm PUR platen vloerisolatie, 10 cm PUR platen muurisolatie aangebracht. De woning beschikt reeds over centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met condensatieketel van het merk Buderus, een waterontkalker van het merk Atag én een elektrische keuring conform tot 2041 !
EPC-waarde 318 kWh/m² (A). Vraagprijs € 345.000. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail info@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !