Charmante woning in landelijke stijl nabij centrum Maldegem
Open bebouwing op 360m² met op het gelijkvloers living, keuken in landelijke stijl met gaskookfornuis, oven, aan- en afvoer voor vaatwasser, badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, veranda / leefruimte met ingemaakte kasten waarin onder andere was- en droogmachine kunnen staan. Op het 1e verdiep zijn er 2 slaapkamers met ingemaakte kasten, op de zolderverdieping (met vaste trap) is er de mogelijkheid om een volwaardige 3e slaapkamer te creëren! Verder beschikt dit pareltje over een garage met elektrische sectionale poort, oprit voor 2 voertuigen vanuit de Rubenslei, kelder en een tuinhuis / speelhuisje / bureau...
De woning heeft centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met een condensatieketel (2014), regenwaterput, PVC ramen met hoog rendement beglazing, 18 cm minerale wol dakisolatie, 18 cm minerale wol muurisolatie. Elektrische keuring is conform tot 25/10/2041! EPC-waarde 328 kWh/m² (A), vraagprijs € 289.000. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail info@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Vakekerkweg 125
Maldegem |
| Referentie: | Vakekerkweg 125_9990 Maldegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 360 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 113 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - vernieuwd |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen - muren zijn geïnjecteerd tegen opstijgend vocht en recent geschilderd |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform tot 25/10/2041 |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 516 |
| Kadastrale benaming: | 3de afdeling Maldegem |
| Kadastrale Nummers: | 1180 F3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 36.000 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20151006-0001799744-1 |
| EPC Index: | 328,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 6/10/2015 |
| EPC Geldig tot: | 6/10/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |