Gezinswoning 3 slpks, garage en tuin, rustig gelegen te Maldegem (Kleit)
Open bebouwing op 447 m² met op het gelijkvloers inkom met ingebouwde vestiairekast, toilet, living, keuken met vaatwasser, combi oven (Neff), koelkast met vriesvak (Neff), keramische kookplaat, keukenboiler Daalderop 10l. 2017, berging, garage met spoelbak en elektrische poort en een polyvalente ruimte 9m². Op het verdiep zijn 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel, toilet en een berging. De woning heeft een westelijk georiënteerde tuin met terras (met zonneluifel) en tuinhuis, houten ramen met dubbele beglazing, rolluiken op gelijkvloers, stenen venstertabletten, 5cm muurisolatie en 12cm minerale wol dakisolatie, centrale verwarming op aardgas met combi condensatieketel Viessmann Vitodens 200 combi 26KW (2016), 12 zonnepanelen (2016) voor 2.600 kWh én elektrische keuring conform tot 2036 !
EPC-waarde 231 kWh/m² (A). Vraagprijs € 350.000. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Krakkeveld 27
Maldegem |
| Referentie: | Krakkeveld 27, 9990 Maldegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 447 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1998 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Praktijkruimte: | 9 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Andere |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Voorzetramen |
| Waterleiding: | septische put, drainage, waterverzachter |
| Elektriciteit: | elektrische keuring conform tot 2036 ! |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - dakisolatie 12cm minerale wol, muurisolatie 5cm |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja - zonneluifel |
| Zonnepanelen: | Ja - 12 zonnepanelen (2016) voor 2.600 kWh |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 686 |
| Kadastrale benaming: | 2de afdeling Maldegem sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1350 Z P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 447 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20110203-0000754421-00000010-4 |
| EPC Index: | 231,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 3/02/2011 |
| EPC Geldig tot: | 3/02/2021 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |