Op te frissen woning op 624m² met 3 slpks rustig gelegen te Maldegem
Halfopen bebouwing op 624 m² met kelder, op het gelijkvloers inkom, living, keuken, wasplaats, douche en toilet. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder met mogelijkheid bijkomende slaapkamers te voorzien. De woning heeft een zuidelijk georiënteerde tuin, garage en stalling en beschikt over centrale verwarming op mazout met ketel Buderus Logano 115 van 2007, ondergrondse mazouttank 3.000 liter, sanitair warm water met elektrische boiler 75 liter, PVC ramen met deels dubbele beglazing (1985), deels hoog rendement beglazing (2017), rolluiken, betongewelven én 15cm dakisolatie. De elektrische keuring is conform tot 2045 !
EPC-waarde 368 kWh/m² (A). Vraagprijs € 249.000. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Speyestraat 30
Maldegem |
| Referentie: | Speyestraat 30, 9990 Maldegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Gevelbreedte: | 6,25 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | beerput 2.500l. - regenput 3.000l. - pompeput 2 ringen |
| Elektriciteit: | gekeurd en conform tot 06/05/2045 |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - Buderus Logano 115 van 2007, ondergrondse mazouttank 3.000l. met conformiteitsattest |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 75 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie - 12 cm URSA 12 van 2011 |
| Rolluiken: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 524 |
| Kadastrale benaming: | 2de afdeling Maldegem sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 404 Z2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 624 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200302-0001907115-RES-2 |
| EPC Index: | 368,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 2/03/2020 |
| EPC Geldig tot: | 2/03/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |